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AFC Promotion #2

publicado en October Francia

1.050.000 €

7%

30 meses

B

location

Ubicación

Biarritz, Francia

activity

Actividad

Propiedades

Presentación de la empresa

Creada en 1995, AFC Promotion es una empresa de promoción inmobiliaria, enfocado a la vivienda, situada en el suroeste de Francia. La empresa, dirigida por Alexandra François-Cuxac, tiene contratadas 14 personas y está situada en Biarritz, Francia.

La actividad principal de la empresa es la creacion de viviendas o urbanizaciones divididas en tres categorías :

  • Viviendas a un precio razonable y diseño contemporáneo
  • Residencias de gama media con buena inversión
  • Apartamentos de alta gama

AFC se diferencia de sus competidores por la habitabilidad de la vivienda: cada apartamento está diseñado y decorado con buen gusto. Su imagen multi-local también permite tener una visión más amplia de la materia y es un voto de confianza para sus clientes. Con la certificación “NF Logement” y “Qualiprom”, la compañía deja demostrada su calidad y responsabilidad medioambiental. Su dirigente es presidente de la Federación de Promotores inmobiliarios, dándole las virtudes éticas y el compromiso en su industria.

La compañía trabaja con clientes particulares. El modelo de negocio se divide en varias etapas: por una parte, la empresa cuenta por un lado de una red de agentes y colaboradores fieles a la empresa desde su creación y, por otro lado, con un equipo interno en busca de nuevas oportunidades de construcción. El grupo gestiona los contratos de venta y de la compra de los terrenos. A continuación, está la etapa previa a la comercialización: la empresa utiliza empresas locales y también cuenta con comerciales internos en contacto con muchos canales de distribución (privados o bancarios). AFC dispone de alianzas históricas con los principales grupos bancarios que le permiten garantizar la venta de sus viviendas.

Actualmente, AFC tiene 20 programas de viviendas por una facturación total de 239 millones de euros. Cada año, la compañía abre 5 nuevos programas, de manera que tiene de 15 a 20 programas en curso, por un período medio de 5 años (entre la identificación de los terrenos y la liquidación de los programas). El total de las operaciones varía de 4 a 11 millones de euros en función de la calidad y la ubicación del programa.

Presentación del proyecto

Para continuar con su crecimiento, la compañía desea solicitar un préstamo de 1 050 000 € a 30 meses con un período de carencia de 6 meses* para financiar su desarrollo en la región de París y la contratación de comerciales y obreros.

Cabe recordar que, en 2016, la comunidad de inversores de Lendix prestó a AFC Promotion un total de 1 000 000 € para financiar su desarrollo comercial y organizativo.

*Este proyecto es un tipo de préstamo a medio plazo con un período de carencia de amortización de capital propuesto en la plataforma Lendix y presenta, por ello, un método de reembolso de capital diferente al de los proyectos estándares. Los primeros 6 meses, los inversores recibirán el pago de intereses, y los 24 meses siguientes, percibirán intereses y amortización del capital.

Este perfil de reembolso de capital corresponde a las necesidades de financiación de la empresa, al mismo tiempo que permite a los inversores obtener unos intereses totales superiores.

Al igual que todos los proyectos presentados a inversores privados en Lendix, éste está cofinanciado por inversores institucionales, inversores acreditados y los directivos de Lendix, a través del Fondo Lendix.

Prestar a una empresa francesa o italiana es tan sencillo como prestar a una empresa española. Saber más