AFC Promotion #3

Presentación de la empresa

AFC Promotion es la sociedad holding creada en 1997 del grupo AFC Promotion, activo en el sector de la promoción inmobiliaria. El grupo AFC Promotion, dirigido por Alexandra François-Cuxac, cuenta con 39 empleados y tiene su sede en Biarritz. AFC Promotion es un promotor clave en el suroeste de Francia y está presente en 4 grandes ciudades: Burdeos, Biarritz, Toulouse y recientemente con su desarrollo en París y en la región de Ginebra.

La actividad principal del grupo es la creación de residencias o casas agrupadas divididas en tres categorías:

-Los «accessimes»: equilibrio entre precios razonables y diseños contemporáneos

-Las «belles résidences»: inversión rentable en viviendas intermedias

-La «colección»: apartamentos de alta gama

AFC se distingue de sus competidores por la habitabilidad de sus viviendas, cada apartamento está diseñado y amueblado con gusto.

Alexandra François Cuxac tiene más de 25 años de experiencia en promoción y es también Presidenta de la Federación Nacional de Promotores Inmobiliarios (FPI).

Presentación del proyecto

La empresa solicita un préstamo de 900.000 € a 36 meses con 6 meses de amortización aplazada para financiar la comunicación del grupo, la apertura de las sucursales de París y de la región de Ginebra. Este proyecto se realizará en los próximos meses.

Como recordatorio, la comunidad de prestamistas de octubre apoyó la promoción de la AFC en septiembre de 2016 y julio de 2017 con 1 000 000 € y 1 050 000 € para financiar el desarrollo de los programas en París y las contrataciones.

Se trata de un Préstamo Puente Flexible, un préstamo amortizable con un compromiso estándar durante los primeros 9 meses y la posibilidad de amortización anticipada sin coste alguno durante el resto del plazo del préstamo, incluso en caso de refinanciación por parte de otras entidades financieras.

Este proyecto es un préstamo a medio plazo con un aplazamiento de la amortización de capital y, como tal, presenta un método diferente de reembolso de capital que los proyectos estándar. Los primeros 6 meses, los prestamistas sólo recibirán intereses; los siguientes 30 meses, los prestamistas recibirán intereses y amortización del capital. Este perfil de reembolso del capital se ajusta a las necesidades de financiación del prestatario, al tiempo que permite a los prestamistas ganar una mayor cantidad de intereses.

El importe ofrecido en la plataforma está limitado a 441 000€, lo que se ajusta a los límites reglamentarios.