AFC Promotion #4

Presentación de la empresa

AFC Promotion es la sociedad holding creada en 1997 del grupo AFC Promotion, activo en el sector de la promoción inmobiliaria. El grupo AFC Promotion, dirigido por Alexandra François-Cuxac, cuenta con 37 empleados y tiene su sede en Biarritz. AFC Promotion es un promotor clave en el suroeste de Francia y está presente en 4 grandes ciudades: Burdeos, Biarritz, Toulouse y recientemente con su desarrollo en París y en la región de Ginebra.

La actividad principal del grupo es la creación de residencias o casas agrupadas divididas en tres categorías:

• Los accesibles: equilibrio entre precios razonables y diseños contemporáneos.

• Las bellas residencias: inversión rentable en viviendas intermedias.

• La colección: apartamentos de lujo.

El grupo trabaja con clientes e instituciones para la venta en bloque.

AFC se distingue de sus competidores por la habitabilidad de sus viviendas, cada apartamento está diseñado y amueblado con gusto.

Alexandra FRANCOIS-CUXAC tiene más de 25 años de experiencia en promoción y es también Presidenta de la Federación Nacional de Promotores Inmobiliarios (FPI).

Presentación del proyecto

La empresa solicita 600. 000 € con 2 meses de amortización diferida para financiar el desarrollo del grupo en nuevas regiones históricas y nuevas. Este proyecto se realizará en los próximos meses.

Como recordatorio, la comunidad de préstamos de Octubre apoyó la Promesa de AFC en 2016, 2017 y febrero de 2019 con un total de 2. 950. 000 € para financiar las contrataciones, la comunicación y el desarrollo en las regiones de París y Ginebra.

Este proyecto es un préstamo a medio plazo con un aplazamiento de la amortización de capital y, como tal, presenta un método diferente de reembolso de capital que los proyectos estándar. Los primeros 2 meses, los prestamistas sólo recibirán intereses; los siguientes 34 meses, los prestamistas recibirán intereses y amortización del capital. Este perfil de reembolso del capital se ajusta a las necesidades de financiación del prestatario, al tiempo que permite a los prestamistas ganar una mayor cantidad de intereses.

Como parte de su plan de inversión futura, el prestatario puede volver a la plataforma de Octubre en el próximo trimestre, hasta una exposición máxima de 940 000 €. Nuestro análisis lo tiene en cuenta; la calificación del prestatario no se vería afectada, mientras que el FCCR se convertiría en 1,2.

El importe ofrecido en la plataforma está limitado a 294. 000€, lo que se ajusta a los límites reglamentarios.