logo lendix

se convierte en

logo october
Saber másContinuar en october.eu

< todos los proyectos

Hôtel Le Villon 2

publicado en October Francia

150.000 €

5.95%

60 meses

B

location

Ubicación

Villié-Morgon, Francia

activity

Actividad

Restaurantes y servicios de catering

Presentación de la empresa

En mayo de 2016, el Sr. Plachytka adquirió el negocio del hotel “Le Villon”, en Villié-Morgon, en Francia. Este hotel-restaurante comenzó a funcionar en 1987. El edificio es propiedad de la Société d’Economie Mixte (SEM) Hôtelière de Villié-Morgon, cuyo presidente es el alcalde del municipio.

Le Villon es un hotel-restaurante de 3 estrellas de la cadena Logis en Francia que dispone de 45 habitaciones (tasa de ocupación de alrededor del 70% entre abril y octubre) a precios que oscilan entre los 60 € y 82 €. El hotel-restaurante dispone de televisión por cable y Wi-Fi, un comedor para 90 comensales, una terraza con capacidad para 60 comensales con vistas a la piscina del hotel, una sala de conferencias equipada para 70 personas y una pista de tenis.

Se trata del único hotel situado en el corazón de los viñedos de Beaujolais que dispone de esta capacidad y de un aparcamiento para autobuses. Se encuentra en pleno centro del municipio, cerca de las bodegas y de las principales actividades de la comunidad. El restaurante ofrece cocina regional y una carta de vinos que incluye los diez vinos de la región.

El establecimiento dispone de su propia página web y también colabora con las centrales de reservas Booking y Reservit, que le proporcionan aproximadamente el 30% del volumen de negocio.

Presentación del proyecto

En mayo de 2016, la comunidad de inversores Lendix proporcionó a la empresa Phenix Resort 150 000 € para financiar la compra del negocio del hotel Le Villon, cuyo precio de cesión era de 334 000 €. El Sr. Plachytka aportó 235 000 €, y los 51 000 € restantes se utilizaron para financiar la reforma del restaurante.

Las obras del hotel se iniciaron en diciembre de 2016, durante la temporada baja de noviembre y diciembre (con cierre histórico del hotel del 15/12 al 20/01). Está previsto que las obras sean financiadas totalmente por SEM Hôtelière de Villié-Morgon mediante una dotación financiera de 500 000 € negociada con el alcalde. Tras las obras de renovación y de adecuación a las normativas, el hotel-restaurante tendrá una capacidad mínima de 40 habitaciones y el restaurante podrá acoger a 105 personas en el interior y 60 en la terraza. Todo el personal se conservará y no se llevará a cabo ningún cambio significativo a nivel de restauración.

Aunque se ha retrasado la disposición de los fondos negociados con la SEM, las obras avanzan de acuerdo con el calendario inicial y hasta ahora han sido financiadas por el propietario del negocio. La reapertura del hotel está prevista para el 15 de marzo de 2017 con una tasa de ocupación mínima del 70%.

Con este fin, la sociedad quiere solicitar ahora un préstamo de 150 000 € a 60 meses para financiar la finalización de las obras necesarias. Una vez efectuado el pago de la dotación de 500 000 €, la sociedad tendrá la opción de devolver los fondos "Lendix" por anticipado. Si la dotación se bloquea por cualquier razón, la sociedad no realizará este reembolso anticipado.