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Mon concept habitation

publicado en October Francia

156.000 €

4.65%

36 meses

B+

location

Ubicación

Paris, Francia

activity

Actividad

Construcción y Obras Públicas

Presentación
de la empresa

Creada en 2011, Mon concept habitation está presente en el sector de la construcción. La empresa, dirigida por Maxime Gaffory, Nicolas Prats y Vincent Faivre d’Arcier, cuenta con 50 empleados y tiene su sede en París.

La empresa está especializada en la concepción y realización de todo tipo de proyectos de rehabilitación (apartamentos, casas, oficinas, etc…). La concepción está asegurada por sus diferentes arquitectos y la realización por varios empleados y un grupo de proveedores de servicios (carpintero, electricista, fontanero, etc…)

La empresa, que tiene 2 oficinas en París, opera en Ile de France y Lille. Otras ciudades como Toulouse, Burdeos y Londres están en estudio para futuras aperturas.

La empresa trabaja con una clientela compuesta principalmente por personas físicas y realiza proyectos de empresa en ocasiones.

Cifras
clave

Presentación
del proyecto

En el marco de su desarrollo, la empresa solicita 156.000 € para financiar la apertura de una agencia en Lille con obras de renovación y la contratación de nuevos empleados. Este proyecto se realizará en los próximos meses.

Se trata de un Préstamo Puente Flexible, un préstamo amortizable con un compromiso estándar durante los primeros 9 meses y la posibilidad de amortización anticipada sin coste alguno durante el resto del plazo del préstamo, incluso en caso de refinanciación por parte de otras entidades financieras.

El importe ofrecido en la plataforma está limitado a 76.440€, lo que está en línea con los límites reglamentarios.

Opinión
del analista

Con un volumen de negocios de 5.682.000 € en 2018 y un equipo experimentado, la empresa tiene un buen historial combinado con un margen operativo aceptable.

En los últimos años, el aumento de la facturación y de la rentabilidad está ligado al aumento del número de clientes y de obras debido a la reputación de la empresa.

En 2019 se prevé un volumen de negocios creciente de 12 millones de euros.

La previsión se basa en un crecimiento del volumen de negocios en línea con los años anteriores.

El prestatario tiene una buena capacidad de pago con un FCCR (ratio de cobertura de la deuda fija*) previsto de 1,49 y una excelente estructura financiera con un saldo de caja positivo.

El análisis del proyecto conduce a una calificación crediticia de B+ y a un tipo de interés anual del 4,65%.

*Un FCCR de 1,49 quiere decir que la empresa cuenta con un margen de seguridad del 49 % con respecto a su capacidad para la amortización de la deuda.

La opinión de los expertos de October se proporciona únicamente a título orientativo basada en nuestra experiencia, y conocimientos, sobre la base de la información proporcionada por el prestatario y la información de nuestras bases de datos (proveedor de datos externo). Esta opinión debe tomarse únicamente como una orientación a la hora de decidir financiar el proyecto.

Puntos fuertes:

  • Buen desempeño histórico basado en una base de clientes diversificada.
  • Buena capacidad de pago con un FCCR previsto de 1,49.
  • Empresa con experiencia y calidad de servicio.

Área de Vigilancia:

  • Sector de la construcción.