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625.000 €
3.75%
84 meses
A+
Ubicación
Paris, Francia
Actividad
Restaurantes y servicios de catering
Creada en 2015, Residence Ouest es una empresa interesada en adquirir 2 residencias autónomas sin servicios médicos con un total de 165 camas y situadas en Charente / Charente Maritime (Francia). La compañía está representada por 123Investment Managers y propiedad de inversores individuales asesorados por 123IM.
Las dos residencias, adquiridas a una empresa líder del sector, serán explotadas tras su adquisición por el grupo Philogéris, especializado en la gestión de EHPA (residencias de mayores) y EHPAD (residencias para personas mayores dependientes). Con una tasa de ocupación de alrededor del 80%, las dos residencias tienen una capacidad de alrededor de 146 apartamentos que van desde estudio individual hasta apartamentos de 3 habitaciones.
Fondo de comercio B
Descubra en detalle los ratios financieros claves utilizados en el análisis de crédito del proyecto.
Résidence Ouest solicita un préstamo de 625 000 € a 84 meses para financiar la adquisición de fondos de comercio y partes comunes de las dos EPHA valoradas según los múltiplos habituales, financiando el resto mediante una aportación de capital.
Al igual que todos los proyectos presentados a inversores privados en Lendix, éste está cofinanciado por inversores institucionales, inversores acreditados y los directivos de Lendix, a través del Fondo Lendix. Saber más
La sociedad Résidence Ouest está a día de hoy mayoritariamente controlada por los fondos de inversión del grupo 123 IM. Olivier Goy (fundador y presidente de Lendix) creó y dirigió, hasta 2014, 123 IM, sin embargo, ya no se encarga del fondo y ni se involucra en la gestión. Además, recordamos que los dirigentes de Lendix (incluyendo Olivier Goy) invierten de forma sistemática y significativa en todos los proyectos presentados en Lendix para alinear sus intereses con los de los inversores.
*Un FCCR de 2,20 quiere decir que la empresa cuenta con un margen de seguridad del 120% con respecto a su capacidad para la amortización de la deuda.
La opinión de los expertos de Lendix se proporciona únicamente a título orientativo basada en nuestra experiencia y conocimientos, sobre la base de la información proporcionada por el prestatario y la información de nuestras bases de datos (Scores & Décisions, Fichier Bancaire des Entreprises). Esta opinión debe tomarse únicamente como una orientación a la hora de decidir financiar el proyecto.